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Betonrendite.de hilft Privatpersonen beim Aufbau eines passiven Einkommens mit Immobilien und dem Vermögensaufbau. Hierfür wird regelmäßig über aktuelle Themen der Immobilienwirtschaft gebloggt. Außerdem gibt es eine Wissensdatenbank, ein Glossar und verschiedene Rechentools für Immobilien-Anleger.
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Hinzugefügt am 13.02.2017 - 18:23:59 von betonrendite
Kategorie: Finanzen Blogs RSS-Feed exportieren
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RSS-Feed - Einträge
 
Leben als Vermieter: Was bedeutet es für mich privat, Vermieter zu werden? (Teil I/II)
Der Kauf von Immobilien ist immer eine große Sache. Auch ich nenne mehrere Mietwohnungen mein Eigen und dennoch habe ich ein Kribbeln im Bauch, wenn ich die erste Besichtigung durchführe, mit meinem Banker über die Finanzierung verhandele oder beim Notar dem Verkäufer gegenübersitze. Wenn Sie die Voraussetzungen für die Investition in Immobilien erfüllen, das Objekt in der Investitionsrechnung gut aussieht und eine Einigung über den Kaufpreis und die Vertragsbedingungen gefunden wurde, dann beginnen die wahren Rechte und Pflichten des Vermieters. Der Beitrag Leben als Vermieter: Was bedeutet es für mich privat, Vermieter zu werden? (Teil I/II) erschien auf Betonrendite.de.
15.02.2017 - 11:56:35
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Renditeberechnung von Immobilien – warum viele Exposés falsch sind
Die Renditeangaben in vielen Exposés sind irreführend, weil sie häufig nach der sogenannten Maklerformel berechnet werden. Diese Rechenformel hat leider einige Schwachpunkte, wodurch das Ergebnis sehr stark von der real zu erwartenden Rendite abweichen kann. Mit diesem Beitrag versuche ich ein wenig Licht ins Dunkle zu bringen, damit Sie sich nicht von versprochenen 3,25% Rendite im Exposé einer Eigentumswohnung blenden lassen. Der Beitrag Renditeberechnung von Immobilien – warum viele Exposés falsch sind erschien auf Betonrendite.de.
10.02.2017 - 11:14:06
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Sind Sie bereit, Immobilien-Investor zu werden? Diese Voraussetzungen müssen Sie erfüllen.
Um ein erfolgreicher Immobilien-Kapitalanleger zu werden, sollten Sie einige Voraussetzungen erfüllen. Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, ihre erste Immobilie zu kaufen, sollten Sie die folgenden Fragen mit einem ehrlichen „ja“ beantworten: Habe ich die Zeit, 2-3 Stunden pro Woche in die Suche nach Immobilien zu investieren? Sind Sie bereit, sich in die Wissensdatenbank einzulesen, um ihre Pflichten als Vermieter zu kennen? Sind Sie sicher, dass Sie das eingesetzte Eigenkapital in den nächsten 5-10 Jahren nicht benötigen? Sind Sie in einer soliden finanziellen Lage? Der Beitrag Sind Sie bereit, Immobilien-Investor zu werden? Diese Voraussetzungen müssen Sie erfüllen. erschien auf Betonrendite.de.
08.02.2017 - 19:12:53
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Quick-Check Analyse jetzt noch detaillierter
Mit der Quick-Check Analyse lassen sich vermietete Eigentumswohnungen auf Rentabilität prüfen, bevor Sie gekauft werden. Lassen Sie sich nicht von falschen Renditeversprechen in Exposés täuschen und rechnen Sie selbst nach, wie viel Rendite eine Mietwohnung erwirtschaftet, damit Sie den Schritt in Richtung passiven Einkommens aus Immobilien unbeschwert gehen können. Der Beitrag Quick-Check Analyse jetzt noch detaillierter erschien auf Betonrendite.de.
06.02.2017 - 00:10:08
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Niedrige Zinsen verlängern die Darlehenslaufzeit – achten Sie bei der Immobilienfinanzierung auf die Tilgung
Es klingt paradox, aber die aktuell niedrigen Zinsen führen bei der Immobilienfinanzierung insgesamt zu einer Verlängerung der Tilgungsdauer, wenn Sie nicht von vornherein den Tilgungssatz erhöhen. Annuitätendarlehen, eine sehr gebräuchliche Form der Finanzierung, zeichnen sich dadurch aus, dass während der gesamten Sollzinsbindung die monatliche Rate gleich bleibt, wodurch der Zinsanteil mit der Zeit sinkt und der Tilgungsanteil zunimmt. Die Finanzierung rückt im Laufe der Zeit durch steigende Mieteinnahmen und fallende Zinskosten zwar immer mehr in den Hintergrund, aber dennoch sollten kluge Immobilieninvestoren mit einem Fokus auf den Aufbau eines passiven Einkommens die Darlehenslaufzeit im Blick behalten. Der Beitrag Niedrige Zinsen verlängern die Darlehenslaufzeit – achten Sie bei der Immobilienfinanzierung auf die Tilgung erschien auf Betonrendite.de.
30.01.2017 - 23:39:41
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So finden Sie die richtige Immobilie für ihr passives Immobilien-Einkommen
Wenn Sie auf der Suche nach der richtigen Immobilie sind, mit der Sie ein passives Einkommen aufbauen und von der Immobilien-Zinseszins-Strategie profitieren können, sollten Sie diesen Artikel aufmerksam durchlesen. Dank dem Internet ist es heute einfacher denn je, zielgerichtet Anlageimmobilien und vermietete Eigentumswohnungen für die private Kapitalanlage zu finden. Der Beitrag So finden Sie die richtige Immobilie für ihr passives Immobilien-Einkommen erschien auf Betonrendite.de.
27.01.2017 - 19:30:41
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